PARTE VENDEDORA - DOCUMENTACIÓN A ENTREGAR A LA ESCRIBANÍA antes de la escrituración: (de acuerdo a lo que en cada caso corresponda)

TÍTULO:  Escritura (original) DE COMPRA VENTA CON SELLO DE INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE. 

PODERES, CESIONES: u otras escrituras que afecten el dominio o a los titulares del inmueble (si hubiere)

COTI. - OBTENCIÓN MEDIANTE WEB de AFIP del PROPIETARIO, a través Terrazas y Balcones o Escribanía (CERTIFICADO DE OFERTA DE TRANSFERENCIA DE INMUEBLES) 

V.I.R. (RENTAS CIUDAD)

DECLARATORIAS DE HEREDEROS

DOCUMENTACIÓN EN CASOS DE:  

• Residentes en el exterior: Trámites ante Afip
• Habilitaciones Judiciales de menores de edad;  
• por ejercicio de Patria Potestad; 
• por emancipaciones; 
• por Curatelas
• por Insanías

EN CASO QUE SE TRATE DE PROPIEDAD HORIZONTAL:

• REGLAMENTO DE CO-PROPIEDAD  
• ÚLTIMA LIQUIDACIÓN DE EXPENSAS
• PLANO DE SUBDIVISIÓN Y/O DE OBRA (EN ALGUNAS OPERACIONES PUEDE SER SOLICITADO)

TASAS y FACTURAS:

• ÚLTIMO COMPROBANTE DE A.B.L. y C.T. (MUNICIPAL)
• ÚLTIMA FACTURA DE AySA
• ÚLTIMA FACTURA DE LUZ
• ÚLTIMA FACTURA DE GAS
• ÚLTIMA FACTURA DE TELÉFONO

DOCUMENTACIÓN PERSONAL:    

• DNI. / LC. / LE. DE TODOS LOS TITULARES DEL BIEN (fotocopias)
• CONSTANCIA INSCRIPCIÓN AFIP DE TODOS LOS TITULARES DEL BIEN  
• CERTIFICADO DE NO RETENCIÓN al ITI. (IMPUESTO A LA TRANSFERENCIA DE INMUEBLES) (GCBA)
• PARTIDA DE NACIMIENTO (CONSTANCIA ORIGINAL ACTUALIZADA AL MOMENTO DEL ACTO.  (Es un REQUERIMIENTO DE UIF. PARA CIERTOS CASOS)  
• DECLARACIONES JURADAS para la U.I.F.   Personas Políticamente expuestas y su anexo; Declaración sobre el Origen de los Fondos; etc.

Estamos ubicados en el barrio de Palermo,  sobre la Av. Honduras y Jerónimo Salguero desde el año 2001.

Aplicamos las mejores tecnologías para dinamizar nuestra actividad y concretar operaciones seguras para proteger los intereses de nuestros clientes.

Les sugerimos que en la medida de lo posible realicen todas las operaciones dentro de bancos con las siguientes ventajas:

• EVITAR EL RIESGO DE MOVIMIENTOS FÍSICOS DE DINERO
• DESAPARECE EL RIESGO DE BILLETES FALSOS
• OPERAR CON DINERO FÍSICO EN UN ENTORNO SEGURO

Operaciones con compradores desde otros paises y transferencias por ventas de inmuebles en Buenos Aires sobre entidades de radicadas en el exterior.

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Martillero Carlos Campagnoli - Mat. CUCICBA 5209